1998〜2008年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
東京都
126.5万円/㎡
前年比+37.5%
江戸川区
75.8万円/㎡
前年比+15.7%
セザールパークサイド西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 75.38㎡の場合
相場
5,442万円
72.2万円/㎡
3,405
4,763
6,120
7,478
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜6,120万円
63.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
セザールパークサイド西葛西
5,880万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 75.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 5,880万円 | 78.0万円 | 8階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 76.1万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 76.7万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 5,830万円 | 77.3万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 79.3万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 5,980万円 | 83.7万円 | 13階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/09 | プチメゾン 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 6,290万円 | 85.7万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
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